こんなお悩みありませんか？
- 体力的に外来が厳しくなってきた
- スタッフも高齢化し、今後の運営に限界を感じる
- 長年働いてくれたスタッフの雇用を守りたい
- 患者さんが困らないように引き継ぎたい
- 居抜きで譲りたいが、どう進めればいいのか知らない
閉院をお考えの方へ
居抜き活用サービス
とは？
閉院を検討しているクリニックの内装・医療機器・立地など
の資産を引き継ぎ、新規開業希望ドクターへ再活用してもらうサービスです。
当社は、医療業界に特化した「居抜き物件活用」および
「医院継承支援」の専門サービスを提供しています。
- 居抜き物件の査定・活用提案
- 後継者医師とのマッチング支援
- 契約・法務のフルサポート
- スムーズな引継ぎと閉院・継承後のフォロー
- 実績豊富な医療特化チームによるトータルサポート
閉院をお考えの方へ
居抜き物件再活用
ドクターの流れ
-
無料相談・現地調査
閉院予定時期や物件状況（賃貸契約・医療機器・内装など）をヒアリング。居抜き活用が可能かどうか、専門スタッフが現地で確認します。
-
資産査定・条件整理
医療機器・内装・什器・賃料条件などをリスト化し、譲渡可能な資産を査定。譲渡価格や希望条件を明確にします。
-
秘密保持契約
・正式委任契約経営情報を安全に共有するため、秘密保持契約（NDA）と正式な支援契約を締結します。医療特有の情報管理にも配慮した体制で進めます。
-
買い手候補の選定
・マッチング地域・診療科・条件に合う新規開業希望ドクターへ情報を紹介。
複数候補から最適な引継ぎ先を選定します。
-
面談・条件調整
買い手候補と面談し、設備・賃貸条件・引渡し時期を調整。
スタッフ雇用や患者引継ぎなど、先生の想いを反映します。
-
契約・引渡し
譲渡契約・賃貸契約を締結し、什器・設備等を正式に引き渡します。スケジュール管理や書類対応もすべてサポートします。
-
アフターサポート
譲渡後も、新ドクターやオーナーとの引継ぎをフォロー。
閉院後の税務・届出なども専門チームがサポートします。
閉院をお考えの方へ
継承ドクターの事例
-
Case01
閉院を迷った末に、患者さんとスタッフを守るため承継を選択。
内科クリニック
- 譲渡側（60代・男性医師）
- 体力面の不安が増え、閉院を考えるようになりました。ですが、患者さんの受診先やスタッフの雇用を思うと、急に終える決断はできませんでした。承継という形で診療を続けられると分かり、承継を決断。結果として閉院することなく、信頼できる先生に引き継ぐことができ、安心しています。
- 譲受側（40代・女性医師／承継開業）
- ゼロから開業するより、既存の患者さんと診療体制を引き継いでスタートできる点に魅力がありました。引継ぎ期間に地域の患者層や日々の運用を把握し、診療方針もすり合わせたうえで引き継ぎました。承継後も診療を止めずに、安定して運営できています。
- ・患者さんの受診先を確保し、閉院を回避
- ・スタッフ雇用を維持し、診療体制を引き継ぎ
- ・引継ぎ期間で診療・運営を共有し、移行の混乱を減少
-
Case02
閉院を回避し、Uターン医師へ承継して小児科を継続。
小児科クリニック
- 譲渡側（70代・女性医師）
- 引退は考えていましたが、小児科は「いつもの場所」が安心につながるため、できる限り診療を残したいと考えました。Uターンで地元に戻る先生をご紹介いただき、とても良いご縁でした。私自身も勤務医として継続勤務しながら、保護者の皆さんへも順を追って説明でき、移行を支えられたことで、安心してバトンを渡せました。
- 譲受側（30代・男性医師／Uターン開業）
- 地元で開業したい思いがあり、承継は現実的な選択肢でした。これまで長らくこの地域で小児医療を支えられているクリニックを引き継ぐにあたって不安もありましたが、引継ぎ期間に地域の特性や診療の流れを学び、スムーズにスタートできました。地元で開業でき、理想の開業を叶えることができました。
- ・閉院を回避し、かかりつけの小児医療を継続
- ・保護者への事前説明で、不安と混乱を最小化
- ・スタッフ・運用を引き継ぎ、予約〜会計まで滞りなく移行
-
Case03
「このまま閉めていいのか」迷いの中で、婦人科を“次へつなぐ”選択。
婦人科クリニック
- 譲渡側（70代・女性医師）
- 引退は考えていましたが、婦人科は治療や経過観察で通院が続く患者さんが多く、「通い慣れた場所」の安心感も大きいため、継続勤務を続けながら引き継ぐことを希望していました。引き継いでくれる先生のおかげもあり、患者さんの不安を抑えながら、混乱なく移行できました。
- 譲受側（40代・女性医師／承継開業）
- 地域で婦人科の受診先が限られている状況を感じており、診療を引き継いで受け皿を残したいと思っていました。譲渡の先生が継続勤務を続けながら移行を支えてくださったことで、患者さんにとっても安心感のある形で引き継げました。承継後も安心して通える環境を保ちながら、外来を安定して継続できています。
- ・勤務医として勤務を継続し顧客の引き継ぎを実施
- ・通い慣れた安心感を維持し、混乱を抑制
- ・急な変更を避け、段階的に移行できた
-
Case04
契約更新のタイミングで閉院を決意。承継で診療を残す選択へ。
皮膚科クリニック
- 譲渡側（70代・女性医師）
- 長く診療を続けてきましたが、テナントの契約更新と建物の改修の話が重なり、この先をどうするか判断が必要になりました。移転や改装には負担も大きく、閉院も頭をよぎりましたが、定期的に通う患者さんが多く、診療を途切れさせたくありませんでした。引き継いでくれる先生が決まり、患者さんへの案内も順を追って進められたことで、安心してバトンを渡せました。
- 譲受側（30代・女性医師／承継開業）
- ゼロからの開業より、まずは保険外来が安定している状態で始められる点に魅力がありました。引継ぎ前に患者層や予約運用、処置の流れを把握し、現場に負担が出ない形で改善を設計。引き継ぎ後は外来を安定させながら、必要に応じて自由診療は段階的に導入し、無理なく収益の幅を広げられています。
- ・契約更新・改修の悩みのタイミングで閉院を決断
- ・保険外来の患者基盤を引き継ぎ、開業初期の売上不安を抑える
- ・自由診療を少しずつ導入し、収益UP
閉院をお考えの方へ
閉院希望者
からのご質問
-
閉院を考えていますが、どこから手をつければいいですか？
-
まずは、閉院時期と現在の契約・設備の状況を整理することから始めましょう。
医療特化の専門スタッフが、スケジュール立案から手続きまでサポートします。
-
閉院費用はどのくらいかかりますか？
-
原状回復や機器処分だけでも数百万円になることがあります。
しかし、居抜き活用（譲渡）を行うことで、費用をほぼゼロに抑えられるケースもあります。
-
居抜きで引き継いでもらうことは可能ですか？
-
はい、可能です。内装や医療機器、賃貸契約をそのまま引き継ぎたいという新規開業ドクターが多数いらっしゃいます。地域や診療科に合う買い手をこちらでマッチングいたします。
-
閉院を考えていることをスタッフや患者に知られたくありません。
-
ご安心ください。すべて秘密保持契約（NDA）のもとで非公開対応いたします。
公表のタイミングは先生のご意向を最優先し、慎重に進めます。
-
赤字経営のクリニックでも引き継ぎ先は見つかりますか？
-
はい。経営状態だけでなく、「立地・設備・地域性」を重視して引き継ぎ希望者を探します。
再生型・統合型の承継も多数実績があります。
-
医療機器や什器を処分するのがもったいないのですが…
-
居抜き譲渡であれば、機器や内装をそのまま評価して譲渡できます。
撤去せずに次のドクターが活用することで費用削減＋資産活用が可能です。
Contact
お問い合わせ
事業継承や譲渡売却、及び医療法人等のM＆A に関する
ご相談やご質問を受け付けています。
まだ具体的な段階ではない場合でも、お気軽にお問い合わせください。
また、秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。
お問い合わせフォーム
- 01入力
- 02入力内容
の確認 - 03完了
- お問い合わせは無料です。また個人情報は厳重に取り扱っております。