不動産物件情報詳細
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◆駅徒歩5分の利便性
阪和線「南田辺」駅から徒歩5分。駅からのアクセスに配慮しやすく、地域患者の通院利便性を見込める立地です。
◆開業計画に合わせやすい戸建て物件
鉄骨造の戸建て医療テナントで、1階132.81㎡（約40.17坪）を募集。2階にも28.12㎡があり、用途に応じた活用を検討できます。
◆居抜きによる開業準備の効率化
居抜き物件のため、ベッド・椅子・家具類は撤去前であれば残置相談が可能。内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目に対応しています。詳細はお問い合わせください。
阪和線「南田辺」駅から徒歩5分。駅からのアクセスに配慮しやすく、地域患者の通院利便性を見込める立地です。
◆開業計画に合わせやすい戸建て物件
鉄骨造の戸建て医療テナントで、1階132.81㎡（約40.17坪）を募集。2階にも28.12㎡があり、用途に応じた活用を検討できます。
◆居抜きによる開業準備の効率化
居抜き物件のため、ベッド・椅子・家具類は撤去前であれば残置相談が可能。内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目に対応しています。詳細はお問い合わせください。
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 506,000円 | 面積（坪数） | 40.18坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,000円 | 保証金 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 10992 | 物件名 | 東住吉区山坂3丁目医療テナント |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | 区画備考 | ２階 28.12㎡ |
| 物件所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-15 | 最寄駅 / 徒歩 | 阪和線 南田辺駅 徒歩5分 |
| 物件種別 | 戸建て物件 | 建物構造 | 鉄骨造戸建て |
| 築年月 | 2017年11月 | 契約期間 | 普通借家契約 期間：2年 |
| 入居時期 | 相談 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他 |
| 施設の特徴 | 駅近く | ||
| 備考 | 現況 2026年12月末閉院予定 内見可能時期 2026年11月上旬/事前相談要/オーナー様立会 ベッド・椅子・家具類は撤去前であれば残地相談可。 駐輪場バイク置き場あり 契約事務手数料 9,000円（税抜） 火災保険：加入必須 借家人賠償責任2,000万円以上 施設賠償責任保険付帯 保証会社：加入必須 鍵交換：なし 室内清掃代：借主負担 |
||
| 掲載日 | 2026/10/15 | 更新日 | 2026/10/22 |
設備情報
| 設備 | お問い合わせください |
|---|
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