居抜き物件一覧

• 掲載日：2026/08/31
• 更新日：2026/09/04

テナント

調剤薬局併設｜ひたち野うしく居抜き医療モール

ひたち野うしく クリニックヴィレッジ

◆調剤薬局併設の医療モール
敷地内に内科クリニックと調剤薬局があり、医療連携を図りやすい環境です。整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科に対応します。
◆居抜きの1階クリニック区画
クリニック跡の居抜き物件のため、既存内装や設備を活用でき、開業時の内装・設備費用を抑えられる可能性があります。
◆住宅街と充実した駐車環境
茨城県牛久市下根町の住宅街に位置し、患者様用の共用駐車場を20台以上完備。地域に根差したクリニックの集患力を支えます。詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/08/18
• 更新日：2026/08/18

テナント

京王多摩川駅徒歩5分｜1階クリニック居抜き物件

ウォーブル調布

◆駅徒歩5分の1階テナント
京王相模原線「京王多摩川駅」から徒歩5分。
東京都調布市小島町に位置する、視認性や通院のしやすさが期待できる1階クリニック物件です。

◆クリニック居抜き
約43.49坪のゆとりある区画で、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目を募集しています。
居抜き物件のため、開業準備の効率化を検討できます。

◆駐車場ありで通院手段に配慮
駐車場が用意されており、電車だけでなく車での来院にも対応しやすい物件です。

詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/08/07
• 更新日：2026/09/04

希少な継承・居抜き案件！JR「錦糸町」駅 複合施設物件

①建物専用駐車場（チケット制）、駐輪場が敷地内にあり
②生活導線道路に面して視認性良好
③エレベーター、誰でもトイレあり
④１Fに調剤薬局あり
⑤耳鼻科、眼科、皮膚科、婦人科、泌尿器科の新規開業やクリニック移転をお考えの方へおすすめ

• 掲載日：2026/08/07
• 更新日：2026/08/17

小金井市・ミニマム開業におすすめ物件！

・近隣競合少なく、一階路面店！
・内装かなり綺麗で、初期費用少なく開業可能！
・２路線利用でき、利便性も◎
・契約条件も良心的でミニマム開業におすすめ！

詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/08/06
• 更新日：2026/08/06

テナント

早良区小田部角地｜居抜で即始動

福岡市早良区小田部の内科居抜き物件

◆ 交差点角地の視認性と集患力
小田部4丁目交差点すぐの角地に位置。通行動線からの視認性が高く、開院初期の認知獲得と集患力の向上に寄与します。

◆ 内科居抜きの即応性
2026年春まで診療していた内科居抜き。内装はきれいに保たれており、診療所としての運用イメージが掴みやすく、スムーズな立ち上げを検討できます。

◆ 堅牢RC×レイアウト自由度×契約柔軟
平成4年6月新築の鉄筋コンクリート造で、今年屋根全体の防水工事を実施。柱が少ない構造でレイアウト検討がしやすく、定期建物賃貸借ながら中途解約条件も柔軟。幅広い科目で検討可能で、オーナーは小児科・耳鼻咽喉科を希望しています。詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/08/05
• 更新日：2026/08/17

テナント

車来院に強い！武蔵村山・内科居抜き

武蔵村山市・内科・居抜き案件

◆ 車通り多く商業集積が近い立地で集患力に期待
車通りの多いエリアに位置し、近隣には大型ショッピングモールがあり来訪動機を生みやすい環境です。
これまでの診療実績による地域での認知もあり、周辺住民の来院導線を取り込みやすい点が特長です。

◆ 1階戸建ての居抜きでスピーディーに開業検討
1階のテナントで、居抜きのため内装やレイアウトを活かした計画がしやすい物件です。

◆ 来院しやすい駐車環境と現地運用に即した条件
敷地内に駐車場があり、約10台の確保が見込めます（駐車場料金は1台あたり15,000円）。
車来院を前提とした運用に適し、駅距離をカバーするアクセス設計が可能です。

詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/07/10
• 更新日：2026/08/12

前橋市　ドラッグストア隣地物件

・飲食店の居抜き物件
・同敷地内にドラッグストアあり
・図面の赤線は構造壁と柱のため撤去不可
・呼吸器内科　診療圏良好

• 掲載日：2026/07/10
• 更新日：2026/08/12

宇都宮線「古河」駅前好立地！1−2Fテナント区画　ドラッグストアあり

① 宇都宮線「古河」駅前好立地
② 賃貸区画は居抜きもしくはスケルトン渡しで検討可
③ ドラッグストアが目の前で営業中
④ １階は坪数、区画共に調整可能
⑤ 別途駐車場管理費用の発生あり

• 掲載日：2026/07/08
• 更新日：2026/08/17

テナント

久米川駅1分｜医療モール居抜きで開業

久米川

◆ 駅前立地で集患動線を確保
西武新宿線「久米川」駅徒歩1分。駅改札からの視認性とアクセス性に優れ、通勤・通学動線を取り込んだ安定した集患力が期待できます。2階区画で静穏性も確保しやすく、待合環境の質向上に寄与します。

◆ 医療モール内の相乗効果
同建物では内科・耳鼻科・小児歯科・整形外科・皮膚科・眼科が盛業中。既存科目との受け皿連携が取りやすく、募集科目の小児科・泌尿器科は紹介や補完需要を見込みやすいポジションです。専門性を打ち出しやすい環境です。

◆ 居抜きでスピード開業を後押し
居抜きテナントのため、内装等を活かしたレイアウト計画で準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。約30.2㎡の2階区画は単科クリニックの導線設計がしやすく、効率的な診療オペレーションを組みやすい点が魅力です。

詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/07/03
• 更新日：2026/07/03

福岡市博多区の内科居抜き物件

◆ 博多区一等地で内科開業を計画しやすい立地
福岡市博多区の一等地に位置し、認知獲得の動線設計を検討しやすい環境です。駅や幹線アクセス等の詳細は非公開ですが、内科クリニックの集患力向上を見据えた立地検討に適しています。

◆ 内科クリニック居抜きの利点
既存内装や設備の一部活用が見込める居抜きのため、レイアウト検討や開業準備を効率化しやすい可能性があります。初期工程の短縮を図りつつ、診療動線や待合環境の最適化に注力できます。

◆ 移転に伴う早期入居者募集
移転に伴い早期入居者を募集している物件です。開業スケジュールの前倒し検討がしやすく、内科開業のタイミングを逃さず計画に反映できます。詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/07/03
• 更新日：2026/07/21

福岡市早良区の内科継承物件

◆ 継承メリット
外来数25〜30名ほどの運営実績を引き継げる内科継承物件です。事業譲渡はもちろん、土地建物のみの売却も検討可能で、スムーズな承継と短期の立ち上げに寄与します。

◆ 立地・アクセス
福岡市早良区の一等地に位置し、敷地内に駐車場を完備。通院利便性が高く、車来院の動線も確保しやすいため、継続受診を促す集患力の向上が期待できます。

◆ 募集条件・活用イメージ
内科を中心に、承継を軸とした早期の診療体制確立に適した物件です。既存患者の継続受診と地域連携を見据えた運営計画を立てやすく、開業後の運用設計にも柔軟性があります。詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/06/23
• 更新日：2026/06/23

福岡市西区の内科継承物件

◆ 内科継承でスムーズ開業
継承スキームにより地域での認知を活かしやすく、初期フェーズからの集患力の早期安定が狙えます。運営引継ぎの検討がしやすく、開業準備の時間とリスクの最適化に寄与します。

◆ 築浅の利点でコスト最適化
築浅の建物はレイアウト計画が立てやすく、設備更新や改修の選択肢を取りやすい点が魅力です。導線設計や診療効率の改善に注力しやすく、開業後の運営を見据えた投資判断に適しています。

◆ 内科潜在マーケットが高水準
福岡市西区は内科ニーズの潜在マーケットが高く、将来的にも継承ニーズが高まる見通しです。需要の追い風がある局面のため、意思決定のスピードが競争優位につながります。詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/06/15
• 更新日：2026/06/15

川越市・消化器内科・居抜き物件

・賃貸面積：164.8坪と大規模な居抜き物件
・駐車場有の郊外型テナント
・条件相談可能

詳細はお問い合わせください

• 掲載日：2026/06/15
• 更新日：2026/07/01

テナント

阪急大阪梅田駅直結｜医療モールテナント物件

阪急グランドビル　クリニックフロア

◆ 大阪梅田の医療フロアで高い集患力
JR大阪駅徒歩約5分、阪急大阪梅田駅徒歩約3分のターミナル至近で、駅動線からのアクセス性と視認性が見込めます。既に複数の医療テナントが稼働し、同ビル内の大手企業ワーカーにも認知されやすい環境です。

◆ クリニック立ち上げを後押しする環境
阪急グランドビル22階のクリニックフロア内区画で、同ビル内に調剤薬局は開局済み。居抜きの現状有姿（前賃借人の残置物あり）につき、初期の計画検討が進めやすく、即日入居も可能です。エレベーター・駐車場があり、来院動線の設計に配慮できます。

◆ 診療科目のフィットと周辺特性
ビジネス街・一等地の立地特性を活かし、小児科・脳神経外科・泌尿器科の募集に適合する想定です。周辺はオフィスと商業が混在し、平日・終業後の受診ニーズにも対応しやすいポテンシャルがあります。契約期間は応相談、入居時期は即日対応可能です。詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/06/12
• 更新日：2026/08/05

神奈川県川崎市・内科・居抜き物件

・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院

詳細は問い合わせください！！

• 掲載日：2026/06/12
• 更新日：2026/08/17

南池袋・居抜き物件

・医療モール内の居抜き物件
・2026年3月10日閉院

詳細はお問い合わせください！

• 掲載日：2026/06/12
• 更新日：2026/06/12

所沢市・内科・居抜き物件

・3階建て戸建診療所１階駐車場、２階＆３階診療所：49.42坪
・賃料45万(駐車場5万込)TAX　※応相談
・レントゲン、エコー、胃カメラ、その他機材什器家電一式
・譲渡希望価格：無償（看板工事費用入居者）
・2026年即入居可能、現状引渡し必須

• 掲載日：2026/06/12
• 更新日：2026/06/15

飯塚市柏の森の内科居抜き物件

◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。

◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。

◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/05/11
• 更新日：2026/09/04

テナント

たまプラ徒歩4分｜1階医療モール拠点

フォーラムたまプラーザ

◆駅近×住宅街で狙える集患力
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分。閑静な住宅街に位置し、半径1kmの夜間人口は40,394人。建物内に児童向け学習施設があり、ファミリー層の来館動線が見込め、小児科をはじめ各科目の集患導線を設計しやすい立地です。

◆1階クリニック跡×医療モールの安心感
地上1階のクリニック跡地で居抜き相談可能。
医療モール内区画のため相互送患や認知獲得を図りやすく、共用部には男女トイレと授乳室を備えています。

詳細はお問い合わせください。

• 掲載日：2026/04/23
• 更新日：2026/04/23

福岡県筑豊地区の透析継承物件

◆福岡県筑豊地方における透析クリニック継承案件（非公開）
◆本案件は守秘性が高いため、詳細情報は秘密保持契約締結後にご案内いたします。
◆ご関心のある医療法人様・医師の方はお問い合わせください。